NL Gelderland Arnhem Johan de Wittlaan 250
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Johan de Wittlaan
Omschrijving
Adres: Johan de Wittlaan 250, 6828 WS te Arnhem Object: Deze unieke woonwerkwoning is gelegen in het complex Symfonie. De woonwerkwoningen maken deel uit van een groot multifunctioneel gebouw waar naast huur en koopappartementen ook een basisschool, crèche, een buurtcentrum en een sportcentrum aanwezig zijn. Ligging: Gelegen op een markante hoek, nabij het centrum van Arnhem, maar ook dichtbij het winkelcentrum Presikhaaf. Bereikbaarheid: Het object ligt in de nabijheid van uitvalswegen en is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer. Vloeroppervlakte: Het winkeloppervlakte betreft circa 85 m2 en het woongedeelte circa 80 m2. Indeling: Indeling bedrijfsruimte De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond. Via de grote voordeur komt u in de hal die toegang verschaft tot de bedrijfsruimte aan de linkerkant en de opgang naar het appartement. De bedrijfsruimte (85 m2) bestaat uit drie verschillende ruimtes, de grootste ruimte bevind zich aan de voorzijde van het pand, de twee kleine (behandel) kamers bevinden zich aan de achterzijde. Het is mogelijk om de drie ruimtes samen te voegen tot één grote ruimte. Er is een toilet en een pantry aanwezig in de bedrijfsruimte. De unit is uitermate geschikt voor zelfstandig ondernemers, expositieruimte of (para) medische voorzieningen. Indeling woonruimte Via de centrale ingang van de woon/werk ruimte gaat u met de trap naar de 1e verdieping. U komt hier binnen in de hal, hier vindt u het toilet, 2 slaapkamers en royale badkamer met douche en wastafel. De lichte woonkamer is ca. 40m2 met toegang tot ruim balkon met prachtig uitzicht, grote open keuken en berging waar zich de wasmachine-opstelling bevindt. Woning is voorzien van energielabel B. Parkeren: Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Opleveringsniveau: In huidige staat. Bestemming: Wonen en bedrijfsdoeleinden. Huurprijs: € 1.500,- per maand zonder BTW. Servicekosten: Circa € 35,- per maand. Aanvaarding: In overleg. Gas, water en elektra: Huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven afsluiten. Huurovereenkomst: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290). Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Indexatie: J
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information